买一楼好不好 小高层买一楼好不好

摘要：

今天给各位分享买一楼好不好的知识，其中也会对小高层买一楼好不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！一楼的房子好不好？为什么不买一楼的房子之所以内行人会这样建议，主...

今天给各位分享买一楼好不好的知识，其中也会对小高层买一楼好不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

一楼的房子好不好？

为什么不买一楼的房子

之所以内行人会这样建议，主要是因为一楼的房子有这5个问题，如果不能接受，就算买了住进去也会觉得烦躁。一、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。



另外，由于现在高空抛物的事情时不时地发生，以及如果楼房外墙老化，也有脱落的风险。因此住在一楼的用户，不仅要担心隐私问题，而且还要防止楼上会不会丢东西下来，破坏院子的环境和砸到自己。

二、一楼的采光不太好。虽然如今国家规定，小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人，一些开发商就只会保证最低限度的光照时间，甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围，导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡，所以一楼的采光往往都不太好。



值得一提的是，有些一楼的住户，为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚，以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了，但这些东西同样也会遮挡日照，屋内采光更加不好。三、一楼噪音大。其实，一楼不仅保证不了隐私，而且还有可能听到。因为一楼距离休闲娱乐区比较近，因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞，那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大，因此不太适合那些需要安静环境的人居住。



四、一楼的湿气较重，蚊虫比较多。由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙圆余体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大，因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。

除此之外，现在小区非常重视绿化，虽然显得小区要好看许多，但因为植被变多，使得蚊虫鼠蚁增多。对于这一点，可能一楼的住户会比较有深刻体会，如果房子不安装纱窗的话，就有可能会经常遭受蚊虫的“袭击”。



五、一楼院子未必是归户主所有。有些一楼的户主，原本是因为带着院子才购买的。毕竟橘卖滚现在全国房价都在10000元/平方米左右，花同样的价钱，多一块活动范围，谁又不想拥有呢？然而，值得注意的是，虽然有些房屋经销商号称一楼房子自带院子。但要是没有写在房产证或者签配蠢的合同中没有的话，这院子有可能就不属于户主。

所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造。

一楼的房子能买吗

对于很多普通家庭来说，购买一套属于自己的房子是最开心的事，其实买房子并不是件很容易的事情，又有多少人为了一套房子而苦苦奋斗了几十年甚至是一辈子，因此买房子的时候，任何一个因素都要特别关注，就想选择楼层方面，如果我们在买房的时候，房子只剩了一楼和顶楼。那么，一楼的房子能买吗?接下来，就和小吧一起去了解吧!

一楼的房子能买吗

住一楼有好有坏，如果能避免一楼的缺点，同时又能满足以下条件，那么，购买还是很不错的：

1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。

2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。

4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

5、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。

6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一局辩梯两户，居住的住户少，睁桐对一楼住户的影响也就相对较小。

小编结语：以上内容就是关于一楼的房子能买吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。桐早缺相信通过内容介绍后，您会对一楼的房子能买吗?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

房子买一楼有哪些缺点？

一、一楼的优缺点有哪些？

1、一楼的优点

优点a、进出方便

一楼外出极其方便，上几层台阶转身就可以到家了，免去了每天爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时闷做，这种方便更能体现出来。另外，如果遇到有火灾等意外事件，一楼可以更快地向外逃跑。

优点b、赠送面积大

比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要洗刷的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。

2、一楼的缺点

缺点a、采光不好、易潮湿

一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。

缺点b、噪音多

单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，还有行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。

缺点c、蚊虫多

一楼还有个弊端，就是蚊虫多，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。

缺点d、隐私蚂察衡差

一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。

二、顶楼的优缺点有哪些？

1、顶楼的优点

优点a、私密性强、没有干扰

顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

优点b、卫生好，蚊虫少

顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层房屋相对于低层来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

2、顶楼的缺点

缺点a、水压不足

顶层的房屋往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。

缺点b、容易漏水

房屋顶层是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。

缺点c、不易出行

如果住得高，出行就必须依赖电梯，如果电梯坏了，就会特别的不便。尤其是一些老没余人，腿脚不方便，总爬楼梯也不现实。所以，对于老年人来讲，因为一些身体或者其他原因，住的楼层低一些会更加合适。市场上的顶层相对来说更受年轻人的欢迎。

缺点d、难逃生

顶层相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。

一楼的房子好吗 一楼房子的缺点

一楼比较潮湿啊，还有通风效果不好，同时也会影响身体健康，蚊虫多等等，那么到底一楼的房子好吗，一楼房子的缺点是什么呢，不同楼层的优势是不一样的，所以还是需要根据实际的情况和需求来选择适合的房屋居住比较好，下面就来介绍一楼的相关常识。

一楼的房子在购买的时候很多消费者们都会考虑很多的顾虑，比如说一楼比较潮湿啊，还有通风效果不好，同时也会影响身体健康，蚊虫多等等，那么到底一楼的房子好吗，一楼房子的缺点是什么呢，不同楼层的优势是不一样的，所以还是需要根据实际的情况和需求来选择适合的房屋居住比较好，下面就来介绍一楼的相关常识。

一楼的房子好吗

买房子是一件大事，有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高，没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱，我就是因为这一点，所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们，买一层可以省点钱。如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在二线城市就比较可贵了。

一楼房子的缺点

1、在安全性、私密性上，一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼，安全需要注意。上上下下的住户，对一楼的住户就是个打扰，噪音太大，尤其是晚陵配上，半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼，想睡个懒觉都困难。还有，如果有不道德的业主想楼下扔东西，又被砸尺型指中的危险，大家得注意租锋。

2、一楼采光有些也不好，如果碰上门前或者窗户边有绿化，太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有，夏天一层由于靠近绿化，蚊虫会很多，晚上不敢开窗户。

3、再有，住一楼如果靠近停车位，到晚上有汽车尾气还有附着在地层的浊气，对空气不太好。

一楼的房子好吗，一楼的房子还是很不错的，特别是一楼洋房的房子不仅价格贵，而且也是比较高档的房屋楼层和类型了，深受消费者们的喜欢，特别是有孩子和老年人的家庭特别适合。一楼房子的缺点有哪些呢，比如说采光不好啊，还有噪音大等等，安全性也比较差，所以一楼的优点和缺点都需要在购买的时候考虑好。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。