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买一楼好不好 小高层买一楼好不好

奈我何2023-05-11 15:29知识5410
摘要:

今天给各位分享买一楼好不好的知识,其中也会对小高层买一楼好不好进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!一楼的房子好不好?为什么不买一楼的房子之所以内行人会这样建议,主...

今天给各位分享买一楼好不好的知识,其中也会对小高层买一楼好不好进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

一楼的房子好不好?

为什么不买一楼的房子

之所以内行人会这样建议,主要是因为一楼的房子有这5个问题,如果不能接受,就算买了住进去也会觉得烦躁。一、一楼房子不能保证隐私,并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平,因此如果不拉窗帘的话,从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说,这就很没有安全感。

另外,由于现在高空抛物的事情时不时地发生,以及如果楼房外墙老化,也有脱落的风险。因此住在一楼的用户,不仅要担心隐私问题,而且还要防止楼上会不会丢东西下来,破坏院子的环境和砸到自己。

二、一楼的采光不太好。虽然如今国家规定,小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人,一些开发商就只会保证最低限度的光照时间,甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围,导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡,所以一楼的采光往往都不太好。

值得一提的是,有些一楼的住户,为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚,以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了,但这些东西同样也会遮挡日照,屋内采光更加不好。三、一楼噪音大。其实,一楼不仅保证不了隐私,而且还有可能听到。因为一楼距离休闲娱乐区比较近,因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞,那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大,因此不太适合那些需要安静环境的人居住。

四、一楼的湿气较重,蚊虫比较多。由于一楼处于单元楼的最底层,因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点,可在南方有些小区一楼房子墙圆余体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气,墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大,因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。

除此之外,现在小区非常重视绿化,虽然显得小区要好看许多,但因为植被变多,使得蚊虫鼠蚁增多。对于这一点,可能一楼的住户会比较有深刻体会,如果房子不安装纱窗的话,就有可能会经常遭受蚊虫的“袭击”。

五、一楼院子未必是归户主所有。有些一楼的户主,原本是因为带着院子才购买的。毕竟橘卖滚现在全国房价都在10000元/平方米左右,花同样的价钱,多一块活动范围,谁又不想拥有呢?然而,值得注意的是,虽然有些房屋经销商号称一楼房子自带院子。但要是没有写在房产证或者签配蠢的合同中没有的话,这院子有可能就不属于户主。

所以,要是想买一楼带院子的房子,一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有,那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子,但却不能对其进行改造。

一楼的房子能买吗

对于很多普通家庭来说,购买一套属于自己的房子是最开心的事,其实买房子并不是件很容易的事情,又有多少人为了一套房子而苦苦奋斗了几十年甚至是一辈子,因此买房子的时候,任何一个因素都要特别关注,就想选择楼层方面,如果我们在买房的时候,房子只剩了一楼和顶楼。那么,一楼的房子能买吗?接下来,就和小吧一起去了解吧!

一楼的房子能买吗

住一楼有好有坏,如果能避免一楼的缺点,同时又能满足以下条件,那么,购买还是很不错的:

1、对业主的素质有一定的要求,如果业主的素质高,不会出现高空抛物的现象,一楼的住户居住也能更安心。同时,在进出单元门时,会注意不使劲开关门,大声聊天,减少噪音。

2、对物业管理的要求高,如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠,则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、要求小区完全人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。

4、如果一楼有垫高或者带有地下车库,防潮措施做得比较好,则能在一定程度上避免潮湿。

5、如果楼间距大,房屋的朝向好,采光也是不存在问题的。

6、花园洋房的一楼比较好,因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一局辩梯两户,居住的住户少,睁桐对一楼住户的影响也就相对较小。

小编结语:以上内容就是关于一楼的房子能买吗?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。桐早缺相信通过内容介绍后,您会对一楼的房子能买吗?有更多的了解,后续若是有兴趣的,可以参考看看。

房子买一楼有哪些缺点?

一、一楼的优缺点有哪些?

1、一楼的优点

优点a、进出方便

一楼外出极其方便,上几层台阶转身就可以到家了,免去了每天爬楼梯之苦,而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时闷做,这种方便更能体现出来。另外,如果遇到有火灾等意外事件,一楼可以更快地向外逃跑。

优点b、赠送面积大

比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园,住户可以用来种花、养鸟、晒被子,还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要洗刷的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开。

2、一楼的缺点

缺点a、采光不好、易潮湿

一楼的采光肯定要比楼上差一些,这是毋庸置疑的,再加上花草树木的遮挡,屋里的采光就更差了,要是朝向再不好一些的话,肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿,这样可能导致病菌滋生。

缺点b、噪音多

单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声,还有行人聊天、小孩打闹等的声音,车辆行驶的声音,一楼的住户都能听得一清二楚。

缺点c、蚊虫多

一楼还有个弊端,就是蚊虫多,尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗,但偶尔开关门,蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。

缺点d、隐私蚂察衡差

一楼比较容易遇见私密性的问题,来来往往经过的人都可以一眼看进屋里,人在屋内居住会感到不适、不安,只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸,以避免被偷窥。

二、顶楼的优缺点有哪些?

1、顶楼的优点

优点a、私密性强、没有干扰

顶楼是最顶层,楼上是没有住户的,所以私密性比较强,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

优点b、卫生好,蚊虫少

顶层因其楼层较高,到了夏季时,能够在一定程度上减少蚊虫的数量,同时顶层房屋相对于低层来说要卫生一些,楼道更整洁一些。

2、顶楼的缺点

缺点a、水压不足

顶层的房屋往往水压比较小,尤其是在夏季用水高峰期,顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时,热水上来的往往很慢,因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。

缺点b、容易漏水

房屋顶层是最容易漏水的一个地方,而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。

缺点c、不易出行

如果住得高,出行就必须依赖电梯,如果电梯坏了,就会特别的不便。尤其是一些老没余人,腿脚不方便,总爬楼梯也不现实。所以,对于老年人来讲,因为一些身体或者其他原因,住的楼层低一些会更加合适。市场上的顶层相对来说更受年轻人的欢迎。

缺点d、难逃生

顶层相比其他楼层,一旦发生事故,顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。

一楼的房子好吗 一楼房子的缺点

一楼比较潮湿啊,还有通风效果不好,同时也会影响身体健康,蚊虫多等等,那么到底一楼的房子好吗,一楼房子的缺点是什么呢,不同楼层的优势是不一样的,所以还是需要根据实际的情况和需求来选择适合的房屋居住比较好,下面就来介绍一楼的相关常识。

一楼的房子在购买的时候很多消费者们都会考虑很多的顾虑,比如说一楼比较潮湿啊,还有通风效果不好,同时也会影响身体健康,蚊虫多等等,那么到底一楼的房子好吗,一楼房子的缺点是什么呢,不同楼层的优势是不一样的,所以还是需要根据实际的情况和需求来选择适合的房屋居住比较好,下面就来介绍一楼的相关常识。

一楼的房子好吗

买房子是一件大事,有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高,没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱,我就是因为这一点,所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们,买一层可以省点钱。如果带院的房子,一楼就很抢手而且价格高便于置换,无论自住都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子,虽然不大,但在二线城市就比较可贵了。

一楼房子的缺点

1、在安全性、私密性上,一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼,安全需要注意。上上下下的住户,对一楼的住户就是个打扰,噪音太大,尤其是晚陵配上,半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼,想睡个懒觉都困难。还有,如果有不道德的业主想楼下扔东西,又被砸尺型指中的危险,大家得注意租锋。

2、一楼采光有些也不好,如果碰上门前或者窗户边有绿化,太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有,夏天一层由于靠近绿化,蚊虫会很多,晚上不敢开窗户。

3、再有,住一楼如果靠近停车位,到晚上有汽车尾气还有附着在地层的浊气,对空气不太好。

一楼的房子好吗,一楼的房子还是很不错的,特别是一楼洋房的房子不仅价格贵,而且也是比较高档的房屋楼层和类型了,深受消费者们的喜欢,特别是有孩子和老年人的家庭特别适合。一楼房子的缺点有哪些呢,比如说采光不好啊,还有噪音大等等,安全性也比较差,所以一楼的优点和缺点都需要在购买的时候考虑好。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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