大同棚户区好不好 大同棚户区好不好买房

摘要：

你关注的问题：1、大同棚户区乱吗2、大同棚户区的房子为啥那么便宜3、大同人为什么不买棚户区的房大同棚户区乱吗1、不乱。大同的棚户都是需要进行登记并有专人进行管理的，即使简陋也是有秩...

你关注的问题：

• 1、大同棚户区乱吗
• 2、大同棚户区的房子为啥那么便宜
• 3、大同人为什么不买棚户区的房

大同棚户区乱吗

1、不乱。大同的棚户都是需要进行登记并有专人进行管理的，即使简陋也是有秩序的，因此大同的棚户不乱。棚户区房屋简易，非框架结构，往往由木桩、石棉瓦、油纸布等构建而成。它们只能用作常规的防风、防雨。

2、虽然大同棚户区曾经因为环境脏乱差而备受诟病，但是现在，大同棚户区却成了不少美食爱好者的聚集地。如果您正好在大同旅游，不妨去棚户区寻找好吃的。大同棚户区美食众多，其中最著名的当属烧麦了。

3、不好。大同棚户区云城花园的房子不太好，那里大多是二手房，环境不好还没有电梯。大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐工业区的中点，素有凤凰城和中国煤都之称。

大同棚户区的房子为啥那么便宜

1、大同棚户区的房子之所以便宜，主要有以下原因： 历史政策因素：过去政府投资相对较少，以及当地经济的落后，导致棚户区建设长期滞后，房价水平也因此处于相对较低的水平。

2、因为棚户区的房不好。棚户区大多是二手房，环境不好还没有电梯，因此棚户区的房不好。大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐工业区的重点。

3、设施老旧：新荣区建设时间较早，始建于1970年，设施经过多年的使用和老化，使得房价相对较低。 地理位置差：新荣区位于山西省北部，四周环山，地势较为陡峭，这使得一些居民不太喜欢在这个地方购买房产。

4、棚户房转让上有限制也是在税收上有区别，而不是不能办不给办，一般说来不能办证既有开发商的原因，也有购房者的原因，对于开发商而言，不能办理产权证的主要弊端有：利用集体土地开发的项目。未经立项批准的项目。

5、交纳税负不确定性。由于承担棚户区改造的物业是很吃亏的，房地产业先资金投入更新改造完旧村改造，恰好资金链断裂不完善时，是没有办法承担普通百姓这一部分的税款。

6、可以买卖。由于其五年内无法办理过户手续，因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任，同时去当地公证处做好相关公证即可。

大同人为什么不买棚户区的房

历史政策因素：过去政府投资相对较少，以及当地经济的落后，导致棚户区建设长期滞后，房价水平也因此处于相对较低的水平。 房屋老旧、设备落后：棚户区的房屋通常较为老旧，设备也相对落后，这也会影响其房价水平。

偏僻。棚户区地处矿区周围的山坡或沟畔，位置偏僻，那里排水、供暖、供气、道路等必要的配套设施残缺不齐，基础设施严重落后。这些50年前修建的平房从未翻修过，现在早已成了低矮破旧的危房。

棚户房转让上有限制也是在税收上有区别，而不是不能办不给办，一般说来不能办证既有开发商的原因，也有购房者的原因，对于开发商而言，不能办理产权证的主要弊端有：利用集体土地开发的项目。未经立项批准的项目。

法律分析：由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。