板楼和塔楼怎么选 板楼和塔楼有何区别

摘要：

你关注的问题：1、房子是买板楼好还是塔楼好2、买房选塔楼还是板楼?3、塔楼和板楼哪个更好4、板楼和塔楼哪个好房子是买板楼好还是塔楼好买房是板楼好一点。一般来说呢，板楼以六层为...

你关注的问题：

• 1、房子是买板楼好还是塔楼好
• 2、买房选塔楼还是板楼?
• 3、塔楼和板楼哪个更好
• 4、板楼和塔楼哪个好

房子是买板楼好还是塔楼好

买房是板楼好一点。一般来说呢，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。

板楼和塔楼各有优缺点，所以也并不能说哪个更好一些，两者的优缺点主要表现在：板楼在房型上存在着一定的优势。

买房买塔楼更好一些。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

板楼优势：南北通透，便于采光通风，板楼均好性强。塔楼优势：节约土地资源，房价较低，空间结构灵活，宜于改造。通风不同：塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

板楼的楼层通常比较低，一般为多层或小高层。因此，建筑密度和容积率均比较低，导致房屋的价格比较高。户型可改造性差 砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

板楼升值。正常板楼升值空间比较大些，板楼的优点是南北通透户型较多，而且朝向好，格局也不错，公摊面积较小，一般为一梯两户或三户，得房率在80-85%之间。而且塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的户型较少。

买房选塔楼还是板楼?

板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。

买房买塔楼更好一些。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

塔楼和板楼的区别：塔楼会比板楼更高。板楼属于小高层建筑，楼层通常不高于12层。塔楼属于高层建筑，楼层在12层以上到35层。板楼是多个单元楼拼接在一起，在平面图上，长大于宽。

板楼优势：南北通透，便于采光通风，板楼均好性强。塔楼优势：节约土地资源，房价较低，空间结构灵活，宜于改造。通风不同：塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

板楼和塔楼各有优缺点，买房的时候，要依据自己的喜好和经济能力而定。通过上面的举例可以得知后期居住的效果不仅仅决定于装修装潢过程中方案的选择，还决定于楼房本身的设计样式。

买房是板楼好一点。一般来说呢，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。

塔楼和板楼哪个更好

1、买房是板楼好一点。一般来说呢，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。

2、塔楼一般由多套住房组成的高层住宅，以电梯为布局核心，而且每层楼都能直接进入室内，塔楼户型比较高、比较宽。

3、板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。

4、通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，是好于板楼围合小区的环境质量，也就是说当室内要求通风时，开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题，同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。

5、砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

板楼和塔楼哪个好

1、买房是板楼好一点。一般来说呢，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。

2、塔楼房价相对便宜点；板楼南北通透，户型好，采光通风俱佳，居住是比较舒适的，所以板楼比较好。板楼在房型上存在天然优势。纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。

3、板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。

4、通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，是好于板楼围合小区的环境质量，也就是说当室内要求通风时，开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题，同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。