宅基地投资好不好 投资宅基地建房

摘要：

你关注的问题：1、在城里买一套房子好,还是去农村买宅基地好?2、城里人到农村购买宅基地或者买房,有利于农村发展吗?3、拥有农村宅基地到底有何价值4、十年后农村房子值钱吗?闲置宅基地...

你关注的问题：

• 1、在城里买一套房子好,还是去农村买宅基地好?
• 2、城里人到农村购买宅基地或者买房,有利于农村发展吗?
• 3、拥有农村宅基地到底有何价值
• 4、十年后农村房子值钱吗?闲置宅基地高如何处理?
• 5、宅基地房屋,小产权房值得投资吗

在城里买一套房子好,还是去农村买宅基地好?

综上所述，您可以根据自己的经济状况、生活需求、发展前景和风险等因素进行权衡和选择。如果您的经济状况有限，可以在农村自建房；如果您更看重城市的教育和医疗资源，并且有足够的经济能力，那么可以在城市购买房屋。

所以其实农村盖房还是城里买房，他没有一个固定的答案，你认为划算的就是最划算的，这个主要根据每个人的需求点不同，答案随之而来也不同。

农村人自建房子好。农村自建房最大的优势就是建房成本低。只有在农村有宅基地并通过审批程序后，才能在土地上建房。

最好是在农村自建房，50万你可能在农村会得大别墅，在县城最多也就两室一厅，这还是经济不太好的县城。

城里人到农村购买宅基地或者买房,有利于农村发展吗?

1、首先这是个假设，农村的宅基地，是村集体的，农民只有使用权，也是不允许卖给外村人的。

2、这样一来，农民可以进城买房，城里人也可以到农村“租房”，既活化了农村资源，又可以双向选择，给农民进城吃下了定心丸，给城里老人愿意到农村养老，也解决了住房问题。

3、现在在农村买房好，有很大的发展空间，自己不住时可以租给别人收取租金，遇到拆迁可以得到拆迁补偿款。

4、农村宅基地不应仅由农民所有。城市中的人们也应该可以申请。”许多人认为：“应该允许城市居民到农村购买房屋来建房，这将有助于农民获得大量收入并推动当地经济发展。

拥有农村宅基地到底有何价值

1、法律主观：农村宅基地有以下价值： 用于建造居住用房； 宅基地可以流转； 宅基地可用于抵押贷款； 国家征收土地时，可以获得宅基地的相应补偿费用。

2、农村宅基地的价值 农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。

3、农村宅基地有何价值 宅基地建房 在农村大家建房只能在宅基地上，其他的任何土地上建房都属于违建，是会被拆除的。而且国家对农村的宅基地严格实行“一户一宅”，所以宅基地是很珍贵的。

4、农村宅基地不值钱。居民只有它的使用权，买卖也受诸多限制，大众之所以认为宅基地值钱，其实质是指农村宅基地被征收后的补偿价值。根据《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

5、农村宅基地的价值：宅基地可以流转虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖，但可以在一定的条件限制下进行流转。随着我国经济的持续发展和城市户籍制度的改革，越来越多富裕起来的农民纷纷进城买房，成为城市居民。

6、法律主观：农村宅基地证有什么用 可以领取 拆迁补偿 当遇到政府拆迁征收土地时，持有宅基地证书的农户，能够领取相应的 征地补偿 款，而没有证书的农户，由于无法证明被征收的宅基地的权利归属，便不能拿到补偿。

十年后农村房子值钱吗?闲置宅基地高如何处理?

1、老家闲置的宅基地和破败的土坯房子可以出租，也可以自营，可以改造成民宿。如果家里面闲置的宅基地足够大，可以改造成民营的养老院。

2、我国正积极主动推行宅基地退出，农户假如能接受相对应的赔偿前提条件，能够积极主动地向村内提交申请，审核进行就可以交地拿钱。尽管说有的还处在闲置情况，可是依然由继承者开展整修、管理方法，地面上房子基本上也都有价值的。

3、当然，补偿款一个地方有一个地方的统一规定的价格。有很多地方，农村建房已经不再新批宅基地，规定建新必须拆旧，也就是利用那些闲置的旧的宅基地进行建房。

宅基地房屋,小产权房值得投资吗

1、小产权的房子能买吗？小产权的房子是否能够买卖应当根据具体情况来进行不同的判断，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

3、而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

4、房地产市场整顿风险。因为乡产权房不属于商品房，而农村宅基地按照法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。