33层房子买顶楼好不好 33层房子买顶楼好不好呀

摘要：

你关注的问题：1、买了33层楼顶层问一下好处和坏处?2、二层别墅楼顶花园设计3、33层高层楼房顶楼好吗4、买顶楼33层好不好5、购买33层的高层住宅的顶层(带楼顶花园)有什么...

你关注的问题：

• 1、买了33层楼顶层问一下好处和坏处?
• 2、二层别墅楼顶花园设计
• 3、33层高层楼房顶楼好吗
• 4、买顶楼33层好不好
• 5、购买33层的高层住宅的顶层(带楼顶花园)有什么优势和不足?
• 6、买了33层顶楼好不好?

买了33层楼顶层问一下好处和坏处?

1、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

2、．防水设施不好 这项缺点跟开发商有很一定的关系。2．夏热冬冷 因为顶层受太阳直射面积大。

3、平改坡的顶层 平改坡的顶层，在居住上实际有“次顶层”的效果。不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。

4、我家买的是33层的顶层，价格比中层的便宜不少，当时家里的资金比较紧缺，加上又喜欢高层就买下来。高层的房子相对于中层来说会比较便宜，对于经济能力比较紧张的家庭来说会是一个很不错的选择。

5、好处。视野开阔，对保护视力有益。通风采光好，阴雨天气可以省电费。受外界噪音影响小，不会出现顶楼噪音干扰的现象。楼道卫生比较好，并且个人空间较多。雨季较干爽，蚊虫少，私密性强。坏处。

二层别墅楼顶花园设计

1、在天台露台景观设计中，栏杆在绿地中起分隔、导向的作用，使绿地边界明确清晰，设计好的栏杆，很具装饰意义，对别墅天台楼台花园的造景有不少影响，因此要仔细斟酌挑选。

2、别墅屋顶花园设计方案：屋顶承重能力别墅屋顶花园设计最先要考虑的是，屋顶是否能够承受屋顶花园的重量，屋顶花园一般要求屋顶能够承受350千克/平方米以上的外加荷载能力。

3、首先来了解下，屋顶花园设计的时候，包括了绿化部分、空中花园部分，也是的合理的设计。随着现在城市建筑多层化不断出现，让屋顶花园成为了一种时尚美化形式，尤其是针对绿化部分，必须向着立体空间进行发展。

4、欧式的联排别墅庭院设计通常都比较善于利用饰品来进行装饰。

5、参考户外花园装修样板房的灵感，同时结合自己的需求进行调整，让花园与住宅完美融合。方位选择美式别墅花园装修注重户外门的设计，它不仅是家的入口，更是连接室内外的桥梁。

33层高层楼房顶楼好吗

优势：1，视野极度开阔，实际上上了18楼，除非周边都是高楼，一般视野都不错。 2，过了扬飞层 3，顶层价格相对有些优势。

顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。隔热差 楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

层顶层位于楼房的最高层阳光充足，基本周围没有高层建筑阻挡，通风条件出色。

买顶楼33层好不好

高层33楼顶楼的房子能买吗？高层33楼顶楼的房子能买，其实顶楼的房子也有很多优点。视野开阔；房间通透，通风采光效果好；相对来说，生活环境比较安静，蚊子比较少，蟑螂和老鼠能爬这么高的高度还是有难度的。

买了33层顶楼不好。没有阁楼的平顶顶楼，不要购买，夏天热，还有漏雨的可能性，冬天冷。高层楼房：结构高层建筑是现在科学技术的产物，传统的木、砖、石材料以及结构基本上很难满足要求，除非不计成本不惜代价。

优点是通风采光性能好，这点很重要，会让人感到很舒适，还有离地面较高，因此比较安静，再有就是视野好，这些都会提高居住舒适度，再有因为有较高的楼梯，为喜好健身锻炼的人们提供了方便。

电梯电费高 买在了33层，外出下楼只能靠电梯，而电费都是按照层数的高低来收费的，要知道夏热冬冷，电梯是耗电量非常高的，所有住在次顶层电梯费用真的不少。

优势：1，视野极度开阔，实际上上了18楼，除非周边都是高楼，一般视野都不错。 2，过了扬飞层 3，顶层价格相对有些优势。

我家买的是33层的顶层，价格比中层的便宜不少，当时家里的资金比较紧缺，加上又喜欢高层就买下来。高层的房子相对于中层来说会比较便宜，对于经济能力比较紧张的家庭来说会是一个很不错的选择。

购买33层的高层住宅的顶层(带楼顶花园)有什么优势和不足?

顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。隔热差 楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

面积大、价格便宜 一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。

住在顶层的好处 广阔的视野。虽然现在的建筑建得越来越高，但俯视更高的地方就是所谓的迷失在社区中的花园。照明。众所周知，有许多高楼。地板越高，照明越好。

顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择。

顶层的优势：面积大，开发商在卖房的时候一般会将顶楼上的阁楼或者是天台赠送，这样购买者就可以拥有这些额外的面积了，如果是顶层加阁楼的话，它的可塑性比标准层大的多。

如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

买了33层顶楼好不好?

顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。隔热差 楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。

买了33层顶楼不好。没有阁楼的平顶顶楼，不要购买，夏天热，还有漏雨的可能性，冬天冷。高层楼房：结构高层建筑是现在科学技术的产物，传统的木、砖、石材料以及结构基本上很难满足要求，除非不计成本不惜代价。

总高33层3至6层和次顶层、顶层好。3到6层属于低楼层，采光、通风、视野受限制，但优点是价格低，对电梯的依赖性小，万一发生地震火灾等意外，逃生的成功率很高。

高层33楼顶楼的房子能买吗？高层33楼顶楼的房子能买，其实顶楼的房子也有很多优点。视野开阔；房间通透，通风采光效果好；相对来说，生活环境比较安静，蚊子比较少，蟑螂和老鼠能爬这么高的高度还是有难度的。

层顶层位于楼房的最高层阳光充足，基本周围没有高层建筑阻挡，通风条件出色。

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