连廊房好不好出手 连廊房的利弊

摘要：

你关注的问题：1、带连廊的房子会贬值吗2、买了带连廊房子后悔了为什么带连廊的房子会贬值吗3、千万不要买连廊高层房为什么4、为什么连廊房未来会很便宜5、西局玉园买房找哪家好？...

你关注的问题：

• 1、带连廊的房子会贬值吗
• 2、买了带连廊房子后悔了为什么带连廊的房子会贬值吗
• 3、千万不要买连廊高层房为什么
• 4、为什么连廊房未来会很便宜
• 5、西局玉园买房找哪家好？

带连廊的房子会贬值吗

1、带连廊的房子也不一定会贬值的，这个主要还是要看房子的整体设计了，另外和房子的地理位置有很大关系，如果说房子的地段位置非常优越，配套设施很完善，那这个房子应该也不会贬值的，反而还是有升值空间的。

2、其实现在带连廊的房子是不一定就会贬值的。连廊的缺点就是北面的私密性，如果有人走过，可以看到房间里的情况，虽然这么高的楼，很少有人会走这个连廊，但是心理上还是会有影响，总会觉得有人经过会看到房间里面。

3、房屋的贬值和增值与连廊没有多大的关系，适合小区的配套，地段有关系。现在有很多小区都是建成连廊的形式主要这个连廊虽然公摊面积大一点，但是消防更安全了，采光也变好了，坐电梯也不那么拥挤了。

买了带连廊房子后悔了为什么带连廊的房子会贬值吗

带连廊的房子也不一定会贬值的，这个主要还是要看房子的整体设计了，另外和房子的地理位置有很大关系，如果说房子的地段位置非常优越，配套设施很完善，那这个房子应该也不会贬值的，反而还是有升值空间的。

房屋的贬值和增值与连廊没有多大的关系，适合小区的配套，地段有关系。现在有很多小区都是建成连廊的形式主要这个连廊虽然公摊面积大一点，但是消防更安全了，采光也变好了，坐电梯也不那么拥挤了。

带连廊的房子不一定会贬值。每个人对于房子类型的挑选也都是有着不同的观点。现在开发商建造了很多带连廊的房子，价格上要比普通的房价便宜一些，但是很多人都说这样的房子弊端比较多，怕担心未来贬值。

综述：带连廊的房子不一定会贬值的，这个主要还是要看房子的整体设计了，另外和房子的地理位置有很大关系，如果说房子的地段位置非常优越，配套设施很完善，那这个房子应该也不会贬值的，反而还是有升值空间的。

带连廊的房子不一定会贬值，因为这种房子有好的一面，也有不好的一面，我们需要从多个方面来考虑，只要适合自己的就可以。

连廊房未来会很便宜是因为有安全隐患、私密性差、通风和采光差、公摊面积大、连廊被占用。有安全隐患 连廊房属于半封闭式结构，而且外露的部分用栅栏包围，时间久了容易老化，安全隐患比较高。

千万不要买连廊高层房为什么

1、高层连廊对于业主们的影响肯定是有的，一般他们在这种高层连廊的设计之下，对于该层的业主带来的遮光影响毋庸置疑。

2、但是，连廊户型就不一样了，既要有两部电梯，而且楼梯也是各自独立，所以公摊自然要大一些。

3、连廊阻碍采光、通风 对于连廊的房子来讲，通常是不密闭的，宽度达到驱散要求怎么也要5m以上的距离，再加上连廊上高于1m的护栏，还有连廊两边凸出主要的楼梯，北侧的采光亮度就会受到非常大的影响。

为什么连廊房未来会很便宜

连廊房未来会很便宜是因为有安全隐患、私密性差、通风和采光差、公摊面积大、连廊被占用。有安全隐患 连廊房属于半封闭式结构，而且外露的部分用栅栏包围，时间久了容易老化，安全隐患比较高。

一，公摊面积大。连廊部分也算是业主的共用空间部分，所以是算在公摊面积里的，这对很多业主来说就大大增加了买房的成本，多出的几平方可能就要增加好几万的预算，这是很不划算的。二，私密性弱。

连廊房的四个房间隐私性都不好，特别是中户的隐私性更差对于普通的两梯四户的住宅，两部电梯并排安装在单元楼的中间，也就是两套中户房子的正面，这样也就是两套中户房子正面会受到噪音干扰和隐私问题。

带连廊的房子，其实优点还是比较多的，尤其是对南北通透要求比较高的业主来说，连廊的房子是首选。

如果设置了连廊，对于北面的房子来说，就会导致私密性不是特别足，比如有人经过连廊的时候，可能就会看到北面房间里面的情况。很多连廊的房子为了降低影响，可能会加大天台，这样子能够让连廊北边户型的窗户稍微远一点。

西局玉园买房找哪家好？

1、贝壳找房 贝壳找房作为居住服务领域的新平台，一直严控经纪人质量，完善经纪人管理体系。因为贝壳找房是由链家升级而来，而链家出了名的就是专业考试和培训。

2、买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。

3、买房找中介的好处在于，客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。给客户合理的购房建议，并带客户做对比，减少客户购房的时间成本。

4、西局玉园便宜的原因如下：地理位置，西局玉园位于北京市丰台区，相对于北京市中心区域，距离远，交通不太便利，因此房价相对低。

5、买新房是找中介好，中介公司手里房源较多，作为专业卖房者，他们怎么可能只代理一个开发商呢！所以，找中介的好处就是选择更多，可以选到最适合自己的房源。

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