一栋楼怎么选位置 一栋楼怎么选位置最好

摘要：

你关注的问题：1、楼栋的位置怎么挑选2、有人说“同一栋楼再穷不买中间户,再傻不买东边户”你怎么看?3、楼房坐向怎么看4、买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你楼栋的位...

你关注的问题：

• 1、楼栋的位置怎么挑选
• 2、有人说“同一栋楼再穷不买中间户,再傻不买东边户”你怎么看?
• 3、楼房坐向怎么看
• 4、买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你

楼栋的位置怎么挑选

1、如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者， 选房 的时候，能选择景观视野较好的楼栋。

2、楼栋朝向：购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。

3、一般低层的只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议选择夹在中间的楼栋，相对比较安静、舒适，适合居住。

有人说“同一栋楼再穷不买中间户,再傻不买东边户”你怎么看?

1、综上所述，对于没有电梯的多层住宅来说，每扇门的2号门是最不理想的，第二扇门对于西边的山墙侧门来说不是最理想的，第二扇门对于东边的山墙侧门来说稍微好一点，第一扇和第三扇门对于其他门来说是最理想的。

2、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。

3、不管是多层住宅还是高层住宅，中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点，这样的户型很难做到南北通透，因此采光也不会很好，空气流通情况相对于边户来说也差一些。

楼房坐向怎么看

1、坐向 商品房坐向通常以正门所在方向为朝向，例如房屋正门向南，坐向就是坐北向南。测量方法 测量房屋坐向，必须要站到房屋中心位置，再用工具测量坐向。

2、楼房的坐向其实是中国易经风水上的说法，房间的坐向一般是以房间的纵向建筑中轴线来决定的，比如一个房间内的后墙垂直线所在的方位就是坐，而这条垂直线另一端的方位就是向。

3、小区楼房区分坐向的方法是根据门口方向所在位置，通常站在房内，用指南针或罗盘进行测量即可。屋宅的坐向是依据人坐着的前后方位引申而来的，一个人坐着时，背靠的所在方位就是坐，身体正面所在的方位就是向。

4、而对于住宅建筑来说，单元门方向有可能在正面，也有可能在背面。入户门的方向更是四个方向可能都会有。所以，住宅建筑不能以进门方向来判定坐向。住宅建筑的坐向，是要以主要功能房间的布置来判断。

5、__Move向方向，如果一栋楼前面只有一条街，就以这条街为方向；如果建筑物四周是街道或长方形，太阳就是方向。⑵形体导向，如果建筑建在山上，或者地势起伏较大，较低的就是导向。

6、通常来说，屋宅的坐向是以纳气口来定的，即纳气面积大的一面为向。

买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你

1、远离噪音污染 同一个小区的楼栋的位置不同，造成受影响的程度也不同。

2、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。

3、现在开发商承建的小区，开发的时候都是分期进行开发，一个小区少则十几栋，多则上百栋楼。最近有朋友买房时，在如何选楼栋的时候，变得很犹豫，不知道哪一栋的性价比比较高。

4、从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

5、一般来说，大的 小区 里面都会有十多栋甚至几十栋楼房，但是我们去看房的时候会发现，即使同一个小区，同一个 开发商 ，建房子的材料也都是一样的，每栋楼的售价却大有不同。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。